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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要提供真实性、合法性和完整性的抵押贷款资料,房产证抵押出国留学贷款,抵押自建房子应急贷款,抵押自建房屋应急贷款,二手住房抵押商务活动贷款,商住两用房本出国留学贷款等贷款还要对房产价值进行评估,签订北京房产贷款合同.
用北京住房抵押借款,抵押商住房产商务活动贷款,适用房子抵押出国留学贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,全款住宅助学贷款,经济适用购房合同贷款等怎么办理借款？
1、首先,借债人要找北京评估机构开展住房价值评估,赢得评估机构出具的《住房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立住房借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的住房证.
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北京房产抵押借款所需要的资料：
（一）北京房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借款人合法的收入证明;
（八）为提高房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,经济适用房屋大额消费贷款,抵押商住住宅教育贷款,抵押按揭购房合同经营贷款等房产借款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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1、北京未还完住房借资的住房只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、住房证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、北京住房证抵押借资对抵押住房要求较高,面积在40平米以上
4、住房借资用途限制较为严格
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